住宅ローン 控除

●住宅ローン控除
住宅ローンを組んでマイホームを購入した人が税金面で
優遇される制度。 それが、住宅ローン控除です。
（正しくは、住宅借入金等特別控除）

住宅ローン控除は、景気対策、景気浮揚効果を見込んで
実施されたものです。


でも、実際にはこの制度を上手く利用できていない方もいらっしゃいます。

まず、最初に念押ししたいのは、この制度はすでに施行されておりますが、年々縮小傾向にあり、なんと２００８年１２月で廃止される予定なのです。

ただし、期間内なら、住宅ローンの借り換えの場合でも、 ローンの利用が始まった時点から、住宅ローン控除が適用さます。

ダンナ任せでローンを組んでしまって、住宅ローン控除なんて何のことやら？

なんてぼやぼやしている奥さん！

あなたのお宅は確定申告しましたか？

確定申告の提出期間は翌年の２月１６日から３月１５日。
ただし住宅ローン控除の適用などで税金が戻ってくる人（還付申告といいます）は、
翌年の１月１日から５年間の間に申告すれば間に合うのです。

これは、使わなくっちゃもったいない制度なの。

だって、どれだけの金額が戻ってくるのか、見てみてください。

■ ２００８年に入居し、対象となるローン残高が２０００万円の場合・・・。

　　●１〜６年目までの控除率は１.０％　（※年間の控除額は最大で20万円）

　　●７〜１０年目までの控除率は０.５％　（※年間の控除額は最大で10万円）

　　　10年間の控除額は最大で・・・、な、なんと、 １６０万円！


奥さん！ これって、あなたの１年間のパート代くらい戻ってきちゃうんじゃありません？。

ええ〜、もう間に合わないんじゃない？

過ぎちゃったかも〜？

と、お嘆きのあなた！

あれこれ悩んでないで、今すぐ、もう一度確認してみましょう。
数字音痴だった「バツイチ真理子」にも出来たんだから、あなたにもできますって！

ちなみに、この住宅ローン控除は個人単位で適用されるので、 ご夫婦それぞれが名義人となり、それぞれがローンを組んでいれば、 名義人ごとに控除が受けられるのです。

ま、この場合、
その前に 奥さんにその財力があるという前提のお話になりますけど・・・＾＾；


※住宅ローン控除には適用条件があります。その条件を満たしていること、
　　また、一定の書類を揃えてから、確定申告の際に提出しなくてはいけません。